Az MNB felügyeleti Zöld programjának 3. pillére értelmében, a jegybank nemcsak a pénzügyi szektor, de a saját működésének fenntarthatóbbá tételén is folyamatosan dolgozik. Az MNB példamutatásának része továbbá, hogy a fenntartható működést igazoló dokumentumokat a nagyközönség számára is elérhetővé teszi a transzparencia jegyében.
Környezet- és emberbarát irodai működés
EMAS által kiadott okirat
Környezettudatos épületminősítéseink
A BREEAM környezetvédelmi minősítő rendszer
A BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assesment Method) Európában piacvezető, de világszerte elismert környezetvédelmi minősítési rendszer, amely az országonkénti sajátosságokat is figyelembe veszi. Az ingatlan fejlesztés teljes menetét egységes egészként vizsgálja, ugyanakkor részletekbe menően elemzi és minősíti a környezeti fenntarthatóság, a funkcionális harmónia és a komfortérzet szempontjából, a következők figyelembevételével:
- Építmény hatása a környezetre
- Innovatív módszerek alkalmazása a minél alacsonyabb környezeti hatás elérésére
- Előírásokat, szabványokat meghaladó minőségi szint elérése
- Üzemeltetési és karbantartási költségek csökkentése
- Energiatakarékosság
- Emberközpontú tervezési szemlélet
- Hatékony és környezettudatos kivitelezés és építőanyag használat
Az európai nemzetközi alaprendszer (BREEAM International) az új építésű iroda-, kereskedelmi- és ipari épületek típusaira
került kidolgozásra. Más használatra – például szálloda, lakó- vagy iskolaépületre vagy épületcsoportra a BRE minősítő a központ
által elfogadott, a projektre kifejlesztett, ún. BREEAM International Bespoke, valamint a meglévő épületek minősítése a BREEAM
Europe in-Use rendszerben történik.
A minősítési rendszer fejlesztése folyamatos, a használt, kész épületeket minősítő BREEAM In-Use rendszer Nagy Britanniát
követően már európában is egyre inkább terjed, hazánkban is működik. A BREEAM in-Use érdekessége, hogy használatához nem kell
képzett minősítőnek lenni, hanem bárki értékelhet (a kész munkát auditálja képzett személy).
A minősítés számos területre kiterjed, az energetika mellett például az egészség és jó közérzet, vagy a szállítás is szempont.
Az értékelésnek részét képezi továbbá a vízhasználat és a hulladék kezelése, az ökológia, a közlekedés, a környezetszennyezés
és az anyaghasználat is. Az anyagok esetében például szempont az újrafelhasználás, és az üzemeltetés során felhasznált anyagok
környezetkímélő volta. Természetesen a BREEAM és a többi minősítő rendszer (pl. az amerikai LEED) használatát nemcsak a környezetvédelmi
elkötelezettség motiválja, hanem az is, hogy ezek kiváló marketinget is jelentenek. A gyakorlatban a minősítés könnyebb értékesíthetőséget
is jelent, már csak a várható alacsony fenntartási költségek miatt is.
A különböző értékelési szempontok alapján azonban az egyik legfontosabb formálódó terület az üzemeltetői hozzáadott érték
növelése, ami szemléletváltásban, illetve az általuk használt anyagok, technológiák kapcsán épül be a környezettudatos működésbe.
Hosszú távon ugyanis a hanyag ingatlanüzemeltetés akár a legmagasabb kategóriába tartozó épületben is gátja lehet a fenntarthatóságnak
és a zöld ügynek.